quelle type d'isolation pour des cloisons entre deux logements?
Question détaillée
Bonjour Je suis en train de faire rénover un logement et je constate que mon artisan n'a pas posé d'isolant sur le mur entre mon futur logement et le voisin avant de poser le placo. Est ce normal? Puis je faire recommencer ce travail? Cet artisan est ce
5 réponses d'expert
Réponse envoyée le 18/03/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour
Est-ce que vous lui avez demandé préalablement à son chiffrage ? Est-ce que cette précision d'isolant est indiquée sur son devis (que vous avez validé) ?
Passé ces considérations contractuelles, importantes s'il en est, la pose de l'isolant (de type laine minérale, ou végétale) sur le mur mitoyen serait effectivement bénéfique à la fois pour l'isolation phonique et pour l'isolation thermique par le fait d'isoler le retour de mur en contact avec la façade (pont thermique du mur de refend).
Si l'artisan n'a pas prévu d'isolant sur le mur, c'est effectivement dommage. Mais s'il ne l'a pas chiffré, vous ne pouvez pas lui reprocher de respecter les prestations dont vous lui avez passé commande.
Cordialement
PB
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Réponse envoyée le 18/03/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Ce n'est pas obligatoire que le mur soit isolé.On voit cela dans les maisons mitoyennes .C'est sur qu'une isolation serait bénéfique ,surtout point de vue phonique .Vous ne pouvez pas obliger l'artisan a là réaliser si c'est pas prévu dans votre devis a moins de payer un supplément
Cordialement
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Réponse envoyée le 19/03/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour
entre 2 logements la réglementation acoustique (NRA) demande
une isolation acoustique de 53 dB minimum.
Après elle n'impose pas de solutions (avec laine , sans laine,
parpaings, .....) pour répondre à l'objectif demandé.
Cdt
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Réponse envoyée le 19/03/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour
L'isolement acoustique entre 2 logements doit être de 53 dB(A) qui ne peut être obtenu que par l'incorporation d'un isolant entre les plaques de plâtre
Votre artisan est donc en faute, et il lui appartient de remettre un isolant en place pour obtenir l'affaiblissement acoustique réglementaire, car il a du se rendre compte qu'il s'agissait de 2 logements distincts, et s'il ne s'en est pas rendu compte, c'est qu'il est très mauvais... et qu'il n'y connaît rien en matière de réglementation thermique, acoustique, etc...
Cordialement
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Réponse envoyée le 22/03/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Il s'agit de rénovation et à mon sens la règle des 53dB ne s'adresse que sur du neuf, ou création d'un lot séparé mais là la cloison n'est pas créée, elle est existante... l'isolation phonique est peut être traitée "légalement" de l'autre côté chez votre voisin ? est ce le même propriétaire ?
Si tous les planchers bois et murs dans le vieux Paris devaient respecter les 53dB, il y aurait une bonne partie non "louable"...
Si le devis de l'artisan ne traitait que la réfection du mur par un placo de "propreté" et pour avoir un support visible "droit"... je ne vois pas en quoi l'artisan serait responsable et incompétent ? Put être a t il même préconnisé une isolation et le propriétaire n'en a pas voulu ? ...il est rare qu'un artisan ne cherche pas à vendre "le petit plus" qui permet de rendre le chantier plus rentable et répondant mieux aux attentes (demandées/ anticipées/ prévisibles) du client et donc des ses futur locataires...
Une solution pourrait être de remplir le vide (s'il est suffisant) en créant des trous sur les parties hautes et insuffler de la ouate de cellulose par exemple comme on le fait sur les maisons ossatures bois, de veiller à la bonne étanchéité des liaisons (placo/sol/rail/ mur) par des joints et pourquoi ps doubler par une feuille phonique de BA13 sur le placo existant comme le font les acousticiens (feuille en quinconce et inversé/placo horizontale) et disposée de façon à ce qu'aucun bord de la première couche soit superposé à la dernière couche...
Un isolant mince n'apporte pas de réponse satisfaisante, à mon sens, sur une approche phonique!
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